質(zhì)量行為監(jiān)督內(nèi)容

一、             建設(shè)單位：

1、建筑工程按照規(guī)定履行基本建設(shè)程序的有關(guān)手續(xù)。
2、 按照規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
3、 建立與項目建設(shè)相適應(yīng)的由專業(yè)人員組成的管理機構(gòu)，建立健全規(guī)章制度。
4、 施工圖設(shè)計文件須通過審查批準(zhǔn)。
5、 不肢解發(fā)包工程。
6、 不明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。
7、 不任意壓縮合理工期。
8、 樁基工程及復(fù)合地基的檢測合同、報告及時報質(zhì)監(jiān)站備案。
9、 按規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測單位進行工程沉降觀測。
10、 其它應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

二、勘察、設(shè)計單位

1、在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，不轉(zhuǎn)包、違法分包工程。
2、 注冊執(zhí)業(yè)人員有合法資格證明。
3、 設(shè)計修改、變更簽發(fā)及時，手續(xù)完整、合法。
4、 參加技術(shù)交底、圖紙會審，積極配合施工。
5、 參與工程質(zhì)量事故分析，并對質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。
6、 其它應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

三、監(jiān)理單位

1、在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，不轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2、 監(jiān)理人員的從業(yè)資格符合規(guī)定要求。
3、 建立符合規(guī)定、專業(yè)人員配套齊全的項目監(jiān)理班子，建立健全規(guī)章制度。
4、 監(jiān)理單位建筑材料見證送檢人員持有見證人員證書。
5、 制定完整的監(jiān)理大綱、細則，編制監(jiān)理月報。
6、 組織圖紙會審，審查施工組織設(shè)計。
7、 執(zhí)行材料、設(shè)備見證檢驗和驗收制度。
8、 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等方式監(jiān)理工程質(zhì)量，并實施隱蔽驗收簽證。
9、 及時核查工程的質(zhì)量保證資料。
10、 執(zhí)行工程例會制度，有完整的會議紀要。
11、 監(jiān)理日志、監(jiān)理檔案真實、齊全。
12、 發(fā)現(xiàn)使用不合格材料、設(shè)備和發(fā)生質(zhì)量事故，及時組織處理，并按規(guī)定程序上報。
13、 其它應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

四、施工單位

1、在資質(zhì)等級證書和施工許可證許可的范圍內(nèi)承攬工程，不轉(zhuǎn)包和違法分包工程。
2、 建立完整的質(zhì)保體系。
3、 項目經(jīng)理的資質(zhì)符合規(guī)定的要求，質(zhì)檢員、施工員及各主要工種人員持證上崗。
4、 建立符合規(guī)定，專業(yè)人員配套齊全的項目管理班子。在施工過程中，現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人不得擅離現(xiàn)場。
5、 建立各級管理人員質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。
6、 編制科學(xué)、合理的施工組織設(shè)計，并經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位的審查，重要的分項工程單獨編制施工方案。
7、 隱蔽驗收、分項工程自檢記錄真實、可靠、手續(xù)齊全。
8、 建立工程例會制度，及時、準(zhǔn)確填寫施工日志。
9、 有完善、真實的工程資料。
10、 及時上報工程質(zhì)量事故。
11、 按規(guī)定履行工程保修義務(wù)。
12、 其它應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

五、檢測單位

1、首先必須有園區(qū)建設(shè)行政主管部門的備案登記。

2、在其資質(zhì)允許范圍內(nèi)進行檢測。
3、 配備與資質(zhì)等級相符的人員和儀器設(shè)備。
4、 嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)檢測規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。
5、 檢測人員持證上崗。
6、 建立各項制度，落實責(zé)任制，檢測報告規(guī)范、準(zhǔn)確、真實。
7、 檢測不合格試驗項目按規(guī)定時間上報質(zhì)監(jiān)站。

工程實體監(jiān)督

一、             樁基工程質(zhì)量監(jiān)督要點

1、 監(jiān)督抽查原材料是否具有合格證和相應(yīng)批量的復(fù)試報告；
2、 監(jiān)督抽查預(yù)制樁和配件的出廠合格證和進場驗收記錄；
3、 監(jiān)督抽查現(xiàn)場計量儀器及檢測方法；
4、 監(jiān)督抽查原始施工記錄等資料及簽證；
5、 監(jiān)督抽查可能造成質(zhì)量問題的主要施工技術(shù)指標(biāo)及相應(yīng)的隱蔽工程驗收記錄；
6、 監(jiān)督抽查鋼筋籠的制作和安放及相應(yīng)的隱蔽工程驗收記錄；
7、 監(jiān)督抽查各類試塊的制作、養(yǎng)護及報告；
8、 檢查樁基檢測情況。

二、樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點

1、驗收條件；
 ① 實物工程量已完成；
 ② 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；
 ③ 建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工單位已簽署《樁基工程質(zhì)量驗收報告》；
 ④ 基本資料已到位：
  1） 樁身完整性、承載力檢測報告；
  2） 各種材料的合格證和復(fù)試報告；
  3） 砼試驗報告和鋼筋接頭的連接試驗報告；
  4） 質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報告；
  5） 隱蔽驗收記錄；
  6） 樁位竣工圖；
  7） 樁基工程質(zhì)量驗收報告。
2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：
 ① 監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到場；
 ② 監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
 ③監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；
 ④監(jiān)督抽查樁位竣工圖與實際樁位是否吻合；
 ⑤監(jiān)督抽查可見部分樁徑、樁頂質(zhì)量是否符合要求。

三、地基基礎(chǔ)（有地下室的基礎(chǔ)）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點

1、 驗收條件：
 ① 實物工程量已完成；
 ② 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；
 ③ 建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位已簽署《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告》；
 ④ 基本資料已到位：
  1） 地基驗槽記錄或《樁基工程質(zhì)量驗收報告》和《樁基工程質(zhì)量驗收監(jiān)督記錄》；
  2） 各種材料的合格證和復(fù)試報告；
  3） 砼、砂漿試塊試壓報告和鋼筋工程連接試驗報告；
  4） 有關(guān)構(gòu)配件的合格證或檢驗報告；
  5） 質(zhì)量事故（問題）處理記錄或整改報告；
  6） 隱蔽驗收記錄；
  7） 防水施工資料；
  8） 鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝記錄和驗收報告；
  9） 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉資料；
  10） 地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告。
2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：
 ① 監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到場；
 ② 監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
 ③ 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；
 ④ 監(jiān)督抽查地下室底板和墻板是否存在裂縫和滲漏；
 ⑤ 監(jiān)督抽查鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砌體工程和鋼結(jié)構(gòu)工程等是否存在明顯的質(zhì)量問題或隱患。

四、 預(yù)應(yīng)力工程監(jiān)督要點

1、監(jiān)督抽查預(yù)應(yīng)力筋和錨具、夾具、連接器的合格證及檢驗報告；
2、 監(jiān)督抽查砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護和同條件養(yǎng)護的試塊強度報告；
3、 監(jiān)督抽查預(yù)應(yīng)力筋的冷拉和張拉記錄；
4、 監(jiān)督抽查張拉設(shè)備的校驗報告（校驗報告的有效時間為半年）；
5、 監(jiān)督抽查后張法孔道的留設(shè)質(zhì)量是否符合要求；
6、 監(jiān)督抽查張拉順序和張拉工藝是否符合要求；
7、 監(jiān)督抽查多根鋼絲同時張拉時，構(gòu)件截面的斷絲和滑絲數(shù)量是否超標(biāo)（不超過鋼絲點數(shù)的3%，且一束鋼絲不超過一根）。
8、 監(jiān)督抽查無粘結(jié)筋錨固區(qū)的密封防護措施是否嚴密，嚴禁水汽進入銹蝕預(yù)應(yīng)力筋，外露預(yù)應(yīng)力筋應(yīng)分散彎折后澆砼封頭。

五、 鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點

1、驗收條件：
 ① 實物工程量已完成；
 ② 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；
 ③ 基本資料已到位：
  1） 鋼材、焊接材料、高強螺栓及連接、防腐涂料、防火涂料等的合格證、試驗報告、焊條的烘焙記錄；
  2） 鋼構(gòu)件出廠合格證和設(shè)計要求作強度試驗的構(gòu)件試驗報告；
  3） 高強螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)廠家試驗報告和安裝前復(fù)驗報告；
  4） 高強螺栓連接預(yù)拉力或扭矩系數(shù)復(fù)驗報告；
  5） 一、二級焊縫探傷報告；
  6） 首次采用的鋼材和焊接材料的焊接工藝評定報告（含試焊試驗報告）；
  7） 高強螺栓連接監(jiān)督抽查記錄；
  8） 焊縫檢驗記錄；
  9） 構(gòu)件安裝監(jiān)督抽查記錄；
  10） 涂裝檢驗記錄。
2、 監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：
 ① 監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到場；
 ② 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；
 ③ 監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
 ④ 監(jiān)督抽查焊縫外觀質(zhì)量是否存在明顯缺陷；
 ⑤ 監(jiān)督抽查高強螺栓連接摩擦面的平整度和清潔度；
 ⑥ 監(jiān)督抽查地腳螺栓位置、墊板規(guī)格與柱底接觸情況；
 ⑦ 監(jiān)督抽查焊接球、螺栓球及桿件的表面缺陷；
 ⑧ 監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)安裝完成后的撓度；
 ⑨ 監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)涂層外觀質(zhì)量。

六、 主體工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點

1、驗收條件：
 ① 實物工程量已完成；
 ② 施工過程中出現(xiàn)的各類質(zhì)量問題已處理；
 ③ 建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位已簽署《主體工程質(zhì)量驗收報告》； ④ 基本資料已到位： 1）各種原材料的合格證和復(fù)試報告；
  2） 砼、砂漿試驗報告和鋼筋接頭的連接試驗報告；
  3） 有關(guān)構(gòu)配件合格證和檢驗報告；
  4） 鋼結(jié)構(gòu)工程的安裝記錄和驗收報告；
  5） 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)工程的張拉資料；
  6） 質(zhì)量事故（問題）的處理記錄或整改報告；
  7） 隱蔽驗收記錄；
  8） 沉降觀測記錄；
  9） 主體分部工程質(zhì)量驗收報告。
2、監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容：
 ① 監(jiān)督檢查建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工等各責(zé)任主體單位的相關(guān)人員是否到場；
 ② 監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織驗收的程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
 ③ 監(jiān)督抽查基本資料是否齊全、有效；
 ④ 監(jiān)督抽查砌體工程的砂漿飽滿度、灰縫厚度、砌筑砂漿強度、組砌方法、軸線、標(biāo)高和垂直度等；
 ⑤ 監(jiān)督抽查預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量和撓度等；
 ⑥ 監(jiān)督抽查現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的外觀質(zhì)量、幾何尺寸、軸線標(biāo)高、垂直度以及大跨度梁的撓度等；
 ⑦ 監(jiān)督抽查變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）的留置位置和尺寸是否符合要求，縫中是否有雜物等；
 ⑧ 監(jiān)督抽查鋼結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量。

七、 幕墻工程監(jiān)督要點

1、監(jiān)督抽查幕墻工程的設(shè)計圖紙是否按規(guī)定程序進行了審批；
2、 監(jiān)督抽查各種原材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報告；
3、 監(jiān)督抽查玻璃幕墻工程有無三項性能試驗報告；
4、 監(jiān)督抽查結(jié)構(gòu)膠有無相容性試驗報告及國家指定的檢測單位復(fù)試報告；
5、 監(jiān)督抽查隱蔽工程驗收記錄；
6、 監(jiān)督抽查幕墻結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)之間的連接處理是否符合要求；
7、 監(jiān)督抽查節(jié)點處理、防火、防雷處理是否符合要求等；
8、 監(jiān)督抽查玻璃幕墻單元組件是否有出廠合格證，嚴禁現(xiàn)場打膠；
9、 監(jiān)督抽查幕墻工程是否按評定資料要求收集整理齊全

八、 屋面防水工程監(jiān)督要點

１、審查施工組織設(shè)計，了解屋面防水等級，防水材料品種、規(guī)格、性能要求等；
２、 監(jiān)督抽查保溫材料和建筑防水材料的合格證、復(fù)試報告；
３、 監(jiān)督抽查隱蔽驗收記錄；
４、 監(jiān)督抽查屋面坡度、找平層的平整度、分格縫設(shè)置和表面質(zhì)量；
５、監(jiān)督抽查屋面保溫層的材料、厚度以及排氣孔的留設(shè)情況；
６、監(jiān)督抽查防水層的厚度和施工質(zhì)量及細部防水節(jié)點的處理；
７、監(jiān)督抽查屋面工程的持續(xù)淋水或蓄水試驗記錄。

九、 大型吊頂工程監(jiān)督要點

大型吊頂?shù)谋O(jiān)督應(yīng)在封面板前進行，其監(jiān)督要點：
１、 有無專門的吊頂設(shè)計，設(shè)計單位的資質(zhì)是否符合要求；
２、 監(jiān)督抽查各種原材料出廠合格證、復(fù)試報告；
３、 吊頂用材是否符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；
４、 各種材質(zhì)吊桿的間距、規(guī)格是否符合要求；金屬吊桿應(yīng)做防腐處理；木質(zhì)吊桿應(yīng)監(jiān)督抽查有無釘子劈裂現(xiàn)象，釘子是否處于受剪狀態(tài)，是否按規(guī)定進行了防火處理；所有吊頂?shù)鯒U均不得與其它吊桿共用，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢固；
５、 各龍骨的規(guī)格尺寸和間距應(yīng)符合要求，并與吊桿連接牢固，木質(zhì)龍骨還應(yīng)做防火處理。

十、 安裝工程質(zhì)量監(jiān)督要點

１、對于多層住宅建筑
 ①在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段安裝部分要求監(jiān)督的內(nèi)容：
  1）進行監(jiān)督計劃及要求的交底；
  2）各責(zé)任主體行為的監(jiān)督監(jiān)督抽查；
  3）防雷接地網(wǎng)部分安裝質(zhì)量監(jiān)督抽查；
  4）各種管線、孔洞的予埋予設(shè)監(jiān)督抽查； 在主體結(jié)構(gòu)到一層或二層時，提前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。
 ②在安裝階段工程質(zhì)量監(jiān)督抽查的監(jiān)督的內(nèi)容：
  1） 各種管道的安裝、電線管內(nèi)穿線、接線、電氣裝置安裝監(jiān)督抽查；
  2） 各種給排水管道強度試驗、通水、閉水試驗前，各種管道、器具隱蔽、保溫前抽查檢測；
  3） 下達要求進行必要檢測的項目和內(nèi)容，并且明確在工程竣工前3周把檢測報告報責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。要求在相關(guān)工程項目隱蔽、保溫前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。
 ③竣工驗收階段的監(jiān)督抽查監(jiān)督內(nèi)容：
  1） 各種開關(guān)、燈具、衛(wèi)生器具、電氣盤、柜、箱內(nèi)接線狀況以及電氣通斷能力，存水、通水能力，滲漏狀況等；
  2） 監(jiān)督抽查各項整改意見的落實情況。要求在竣工驗收前10日完成。監(jiān)督抽查各種資料是否齊全、有效；
  3） 監(jiān)督抽查各責(zé)任主體驗收程序等行為是否符合要求，形成驗收監(jiān) 督意見。
２、 對于高層建筑及公共建筑
 ①基礎(chǔ)防雷接地網(wǎng)的監(jiān)督抽查
  1） 進行監(jiān)督計劃及要求的交底；
  2） 進行責(zé)任主體形為的監(jiān)督，主要包括：施工方案或施工組織設(shè)計各方簽字、齊全、有效；施工圖的審查意見是否明確；施工單位有否超資質(zhì)承擔(dān)施工任務(wù)；各特殊專業(yè)的上崗證是否齊全。要求在結(jié)構(gòu)承臺澆搗前3日通知質(zhì)監(jiān)員。
 ②主體結(jié)構(gòu)階段的予埋予設(shè) 監(jiān)督抽查管線的予埋予設(shè)，各種孔洞的留置狀況，要求在裙樓和標(biāo) 準(zhǔn)層分別監(jiān)督抽查一次。要求在砼澆筑前3天通知責(zé)任質(zhì)監(jiān)員。
 ③安裝階段的監(jiān)督監(jiān)督抽查
  1）各種管道、電線線路、裝置、機械設(shè)備的安裝狀況監(jiān)督抽查；
  2）各種管道在強度試驗前、隱蔽、保溫前監(jiān)督抽查；
  3）提出相關(guān)抽驗的項目及要求。
  4）要求在管線、設(shè)置保溫、隱蔽前；系統(tǒng)管道、設(shè)備、試運行前，各種配電房、空調(diào)機房、各種泵房在投運前，必須提前3日通知責(zé)任監(jiān)督員。
 ④竣工驗收前
  1） 監(jiān)督各專業(yè)系統(tǒng)的操作功能完備性監(jiān)督抽查；試水、試燈、空調(diào)工況效能的監(jiān)督抽查抽驗；
  2） 要求消防系統(tǒng)、電梯驗收合格的報告以及涉及到環(huán)保要求的驗收報告在竣工前20天報有關(guān)質(zhì)監(jiān)員確認；
  3） 參加竣工驗收，在規(guī)定時間內(nèi)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告，并且及時歸檔。
3、安裝工程驗收必備條件 竣工驗收要求提供的：
 ① 各專業(yè)要求檢測的報告；
 ② 各專業(yè)使用材料抽查報告；
 ③ 工程質(zhì)量驗收報告；
 ④ 工程質(zhì)量事故（問題）處理報告；
 ⑤ 工程資料審核意見書；
 ⑥ 工程停（復(fù)）工報告書；
 ⑦ 單位工程竣工驗收證明書。